Независимая строительно-техническая экспертиза (судебная строительно-техническая экспертиза, судебная строительная экспертиза)
С помощью строительно-технических экспертиз (судебных строительных экспертиз) можно получить ответы на следующие основные группы вопросов:
- по соответствию качества выполненных строительно-монтажных либо ремонтных работ требованиям СНиП, ГОСТ;
- установлению причин возникновения дефектов и повреждений в зданиях, их отдельных помещениях, конструктивных элементах и способов их устранения;
- определению пригодности жилья для проживания;
- соответствию проведенных перепланировок, самовольно возведенных строений требованиям строительных норм и правил;
- определению технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения (квартиры, земельного участка);
- по определению фактического объема выполненных строительно-монтажных (ремонтных) работ, установлению их стоимости;
- определению средне-рыночной стоимости восстановительного ремонта при заливах, пожарах и т.д.
- установлению причин заливов квартир, аварий систем водоснабжения;
- определению причин недостатков функционирования отопительной и вентиляционной систем зданий, водопровода и канализации.
Опираясь на большой опыт практической работы в строительстве наших экспертов и их высокий профессионализм, организация предлагает уникальную услугу:
Поэтапное экспертное сопровождение различных видов строительных и ремонтно-строительных работ, для организаций и частных лиц, от нулевого цикла и до завершения.
Это эффективное средство, чтобы не допустить нарушений условий договора, требований строительных норм и правил.
Основные задачи судебной строительно-технической экспертизы (независимой строительно-технической экспертизы)
Комплекс основных задач судебных строительно-технических экспертиз (судебных строительных экспертиз) по уголовным и гражданским делам условно можно разделить на две категории:
Задачи судебной строительно-технической экспертизы, связанные с реальным разделом домовладений (объектов недвижимости), а также их качественная и стоимостная оценка:
- определение технической возможности реального раздела
или выдела доли домовладения (квартиры, земельного участка);
- решаемые в связи с этим задачи: определение степени
физического износа строений;
- определение действительной стоимости домовладения
(зданий, квартир, сооружений, в том числе незавершенных
строительством).
Задачи судебной строительно-технической экспертизы (судебной строительной экспертизы), связанные с правомерностью и правильностью строительства и эксплуатации строительных объектов:
- определение причин повреждений и возникновения
дефектов в зданиях, их отдельных помещениях или конструктивных
элементах, в инженерных сооружениях, их соответствие требованиям СНиП и
ГОСТ – в том числе стальных дверей, пластиковых окон, деревянных
конструкций;
- определение объема и характера реально выполненных
строительно-монтажных (ремонтных) работ;
- определение соответствия выполненных
строительно-монтажных либо ремонтных работ требованиям проектно-сметной
документации, строительных нормативных документов (СНиП, ГОСТ, и т.
д.);
- определение соответствия качества и пригодности
строительных материалов требованиям проекта, ГОСТ, и т. д.;
- определение характера, объема и стоимости
восстановительных работ по ремонту и устранению повреждений и дефектов
в зданиях, отдельных помещениях, в инженерных сооружениях;
- экспертизы и исследования по определению причин
залива помещений, аварий другого рода, определению размеров возникшего
при этом ущерба и стоимости восстановительного ремонта;
- обследование технического состояния зданий,
сооружений и инженерных сетей и систем.
